빨무 비제이 김오이의 일상다반사

오늘은 부동산 토막상식 중 건폐율과 용적률이라는 용어에 대해서 알아보겠습니다. 토지에 대한 건축면적의 비율과 연면적의 비율을 나타내는 건폐율과 용적률, 어떤 차이가 있는지 알아볼까요? ....1. 건폐율 위에서 보시는 것처럼 건폐율은 대지면적 가운데 최대한 건축을 할 수 있는 면적을 나타내는 비율입니다. 대지면적에 대한 건축면적(대지에 건축물이 둘 이상 있는 경우에는 이들 건축면적의 합계)의 비율을 말합니다. 용적률과 함께 해당 지역의 개발밀도를 가늠하는 척도로 활용하죠. 「건축법」제 55조, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제77조, 그리고 해당 법률 시행령과 지침 등에 규정이 되어 있습니다. 용도지역, 용도지구별 건폐율의 최대한도는 관할 구역의 면적과 인구 규모, 용도지역의 특성 등을 고려하여 「..